하지만 서울에서도비강남권일부는 오히려 집값이 떨어지고, 지방은 여전히 미분양에 신음하고 있죠.

'집값 양극화'만 더 벌어질 거란 전망이.

비강남권에선 오히려 집값 하락 지역이 늘었거든요.

2월 첫째 주는 서울 25개 자치구 중 하락 지역이 7곳이었죠.

이번 주는 종로·서대문(-0.

비강남권에서는 GTX-A가 들어오는 은평구를 주목할 필요가 있습니다.

최근 운정역이 개통되었고, 연신내역 인근 대조 1구역과 갈현 1구역 등 대형.

강남권 당첨을 포기한 사람들은 결국 마포 힐스테이트 라체스나 힐스테이트 등촌역 같은 가성비 있는비강남권단지로 이동하고 있습니다.

윤수민 NH농협은행 부동산 전문위원은 "비강남권의 대형 평수를 알아보던 수요자들이 잠실, 강남 등의 소형평수로 눈을 돌리는 등 자금 흐름이 달라질 수 있다"며 "특히 그간 전세가율이 높았던 강남권 아파트들의 갭투자(전세 끼고 주택 구입) 수요도 확 늘어나면서 양극화는 심화될 것"이라고 전망했다.

서울시는 이와 관련해비강남권등 가격 불안 요소가 적은 지역의 사업장을 해제해 주택 공급 확대의 계기가 될 것이라는 입장을 내놓았다.

12일 서울시 ‘제2차 도시계획위원회’의 토지거래허가구역 조정안에 따르면 123개 신속통합기획 재건축·재개발 사업지 가운데 중구 신당동, 중랑구 면목동, 양천구.

하지만 수도권과 지방, 강남권과비강남권등 이미 심화된 양극화 속에서의 쏠림 현상은 계속될 것이란 전망도 나온다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "유주택자가 제한되면 청약 경쟁률은 절반 이상 줄어들 가능성이 있다"면서도 "인기 지역에는 어차피 몰릴 것이기 때문에 효과는 제한적일 것"이라고.

강남권과비강남권집값 차이가 최대 5배까지 벌어졌다고요? - "올해도 대출 옥죄기"…실수요자들 준비는? - 서울·지방 등 지역별 집값 양극화 심화…현황은? - 2024년 실거래 아파트값 지역별 '양극화 심화' - 강남권 '똘똘한 한 채' 선호·상급지 갈아타기↑ - 서초·강남 2024년 평균 실거래가 20억 원 넘어 - 도봉.

=수도권과 지방, 수도권에서도 서울과 비수도권, 그리고 서울에서도 강남과비강남권으로 세분화해서 봐야 합니다.

입호흡액상

현재 아파트 시장은 덩어리로.

대표적으로 강남 청약은 엄청나게 쏠리고비강남권은 한산해진 것이 현상황입니다.

그러나 금리 인상과 인하는 청약에 큰 영향을 주지 않습니다.

지난해 9월 기존보다 강화된 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 시행한 이후 실수요자들이 몰렸던비강남권경매 시장의 낙찰가율이 떨어졌다.

반면 강남권 아파트를 조금이라도 낮은 가격에 사보려는 현금 부자들은 오히려 경매시장에 몰렸고, 이들의 입찰 경쟁은.

2020년 고급주상복합을 제외하고비강남권최초 매매가 20억원을 달성해 화제가 됐다.

지난해말 탤런트 이시언씨가 기존 청약당첨 아파트를 처분해 9억원 차익을 낸 뒤 새로 갈아탄 아파트로 유명세를 타기도 했다.

인근 H공인 관계자는 "84.

75㎡ 매물 경우 급매로 나온 22억원에서부터 24억원까지 호가가.

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97% - 전체 아닌 부분 해제 가능성.